Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 675 m²
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Commerce 599 m² à louer à Chambray-lès-Tours
Loyer mensuel
€5,530
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
599 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Chambray-lès-Tours
Description
Exclusivité ! Local commercial à la location - 600 m² à Chambray-lès-Tours
Une opportunité rare sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de la Région Centre !
Ce local de 599,69 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la RD 910, artère à fort trafic routier desservant la zone commerciale n°1 de la région Centre Val de Loire.
Une implantation idéale pour toute activité nécessitant une forte exposition et une clientèle de passage.
Organisé en rez-de-chaussée avec une cellule commerciale ouverte (502,05 m²), un bureau privatisé (31,71 m²) et une zone de réserve (58,67 m²), ce local récent offre une grande flexibilité d'aménagement.
Structure ossature métallique, bardage double peau, toiture terrasse prêt à accueillir votre activité avec peu de travaux.
24 places de stationnement dont 1 PMR, accès livraison, sortie de secours, raccordement à tous les réseaux.
Classement ERP Type M, 5ème catégorie.
Conditions financières :
Loyer : 5 530 € HT / mois
Charges : 62,50 € HT / m²
Disponible à partir de l'été 2026.
Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 20 % HT du loyer annuel.
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