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Commerce 6 pièces 240 m² à vendre à Bon-Encontre

bien'ici il y a 11 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Bon-Encontre

Description

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Bon-Encontre ! Découvrez ce spacieux local commercial de 240 m², offrant un fort potentiel pour tous vos projets professionnels ou immobiliers. Les atouts du bien : Emplacement n°1 au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services Belle surface de 240 m², modulable selon vos besoins Grande façade vitrée, idéale pour une visibilité maximale Accès facile + stationnement à proximité Transformation possible en appartements (sous réserve d'autorisations) Idéal pour la création d'un commerce, d'un cabinet, de bureaux ou d'un projet mixte Pourquoi ce local ? Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de développement d'activité. Donnez vie à vos projets dans un environnement dynamique et attractif ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).