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Commerce 60 m² à louer à Pau

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

60 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

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Description

À LOUER - Local commercial 60 m² - Rue Joffre, Pau (64) Situé en plein coeur du centre-ville de Pau, dans la très prisée rue Joffre, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité en vitrine. D'une superficie totale d'environ 60 m², il se compose de : 30 m² au rez-de-chaussée : une jolie surface de vente entièrement rénovée, avec parquet clair, murs blancs et vitrines donnant sur rue. 30 m² en sous-sol (R-1) : un wc avec lave-mains et un espace sain et parfaitement aménagé, idéal pour du stockage, un bureau ou un atelier complémentaire (aménagement en cours) Le local est en très bon état général, prêt à l'emploi, et conviendrait parfaitement à une activité de prêt-à-porter, showroom, décoration, ou commerce de détail (hors restauration). Disponibilité : à compter du 1er janvier 2026 Conditions locatives : Loyer mensuel : 800 euros (non assujetti à la TVA) Provisions sur charges : 40 euros / mois Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de location : 960 euros HT Honoraires de rédaction de bail : 800 euros HT Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 euros. DPE en cours.

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