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Commerce 60 m² à louer à Audincourt

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€500

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

60 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Audincourt

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Description

AUDINCOURT , centre ville, sur fort passage véhicules , performance center immobilier propose en exclu la location d'un local de 60m² dans une petite copro ; Un grand parking public gratuit à 25m du local . Ce local commercial offre un environnement dynamique et attractif pour toutes enseignes commerciales, pour des professions libérales ou franchises. L'emplacement de ce bien est intéressant pour les professions libérales ou bureau pour un jeune créateur d'entreprise Situé au RDC d'un petit immeuble, sur un très bon quartier de la ville. le local de 60M² n'a pas été rénové mais le bailleur est prêt a réaliser certains travaux moyennant loyer en conséquences . belles vitrines fixes. condition location dans l'état IL SERA DISPOINIBLE COURANT MARS AVRIL2025 - CELLULE 1 : - local de 60 m2 environ en rez-de-chaussée - Nature juridique du bail : commercial ou professionnel ou associatif Durée : 3/6/9 ans Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois. Indice de révision : ILC Régime fiscal : non soumis à TVA Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT Loyer : 500 euros sans tva mensuel en l'état - le tarif de location sera évolutif en fonction des travaux à réaliser et pourra être évalué au maximum à un montant de 800 euros mensuel sans tva Provisions pour taxe foncière T.F et ordures ménagères H.T : 650 euros annuel Provisions charges de copro H.T : ...... € mensuel à définir a la signature du projet de bail Chauffage dans l'etat pas de chauffage Bail notaire à charge preneur et bailleur pour moitié. Etat des lieux ( à l'amiable) Honoraire agence : 20% du montant annuel de location ou net vendeur + TVA EN VIGUEUR contact LAURA BARNASSON ESPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES Agence Performance centre immobilier

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Sécurité

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