Commerce 60 m² à vendre à Chambéry

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€523,800

Prix au m²

€8,730

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Chambéry

Description

EMPLACEMENT N°1 - CHAMBÉRY (73) TABAC PRESSE LOTO - OPPORTUNITÉ PREMIUM Situé au coeur de l'agglomération de Chambéry, ce Tabac Presse Loto bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, au sein d'un environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle. Affaire clé en main, saine et parfaitement exploitée, offrant un espace de vente moderne, fonctionnel et attractif. Idéal pour un repreneur souhaitant sécuriser une rentabilité immédiate tout en activant des leviers de développement à forte marge. Chiffres clés : • Commissions : 184.000 € • CA Taxables : 115.000 € Prix du fonds : 523.800 € FAI Atout patrimonial fort : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour une opération globale sécurisée. Les + qui font la différence : Emplacement premium n°1 Clientèle fidèle et flux soutenu Progression confirmée début 2026 Potentiel de développement immédiat (produits à marge) Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour conjuguer performance et stratégie patrimoniale. Dossier complet sur demande avec accompagnement personnalisé à chaque étape Contact : Stéphane MAZET Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

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Sécurité

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