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Commerce 60 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

69300 Caluire-et-Cuire Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de murs occupés - Local commercial - Centre de Caluire-et-Cuire Situé au coeur de Caluire-et-Cuire, dans un secteur central et animé, ce local commercial constitue une opportunité d'investissement patrimonial au sein d'un environnement commerçant à forte attractivité. Un environnement commercial très porteur Secteur commerçant à forte fréquentation Implantation à proximité immédiate de grandes enseignes nationales de restauration et d'une galerie marchande alimentaire Présence notamment de McDonald's, KFC et de la galerie Auchan, générant un flux régulier et qualifié Zone dynamique bénéficiant d'un passage constant et d'une excellente visibilité commerciale Caractéristiques du local Rez-de-chaussée d'environ 30 m², exploité en surface commerciale 1er étage d'environ 30 m², utilisé selon les besoins de l'exploitant (espace complémentaire, stockage ou autre usage) 2€ niveau sous combles d'environ 30 m², grenier accessible, accueillant le moteur de la gaine d'extraction et offrant un espace de stockage supplémentaire Local équipé du gaz Point d'eau et sanitaires Conduit de cheminée existant (Ø 300 mm) Un investissement sécurisé Local vendu occupé, générant un revenu locatif en place Configuration sur plusieurs niveaux offrant une bonne valorisation du bâti Emplacement central et recherché, propice à la pérennité de l'activité et à la valorisation à long terme Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique et à fort potentiel. Contactez dès maintenant le Groupe POINT DE VENTE LYON pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 169 000 € Loyer : 1 040, 39 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 8 500 € H.T Ref annonce : 01-329634 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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