Commerce 60 m² à vendre à Paris

Gambetta 75020 Paris Le groupe Point de Vente vous propose, dans le quartier Gambetta / Père Lachaise, un local d'une surface totale de 60 m² à proximité immédiate de la Boulangerie Benoît Castel, le cinéma MK2 Gambetta, Monoprix, la Pharmacie de l'Avenue, le restaurant Le Grand Pan, Nicolas, Picard, le café L'Ami Justin, la boutique de décoration La Case de Cousin Paul et le Théâtre de la Colline. Cette opportunité s'inscrit dans un environnement commercial extrêmement vivant et populaire, porté par une vie de quartier intense et un flux piétonnier constant généré par la place Gambetta et la mairie du 20ème. Ce commerce dispose d'atouts majeurs pour une activité de restauration sans nuisance (sans extraction), d'épicerie fine, de coffee shop ou de pâtisserie. Il bénéficie d'une belle façade de 5 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur la rue. La configuration se compose d'un rez-de-chaussée de 20 m² accueillant l'espace de vente, déjà équipé d'un point d'eau et de WC. Le sous-sol de 40 m² offre une surface de stockage ou de préparation importante, directement accessible. C'est l'outil de travail idéal pour un concept urbain optimisé cherchant à capter une clientèle locale fidèle et de nombreux actifs du secteur. Prix : 70 000 € Loyer : 1 275, 75 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 121 € /HT /MOIS Honoraires : 7 500 € H.T Ref annonce : 15-338732 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.