Hôtellerie et restauration 600 m² à vendre à Vezels-Roussy

Hotel, restaurant 600 m² Vezels-Roussy À VENDRE MURS COMMERCIAUX D'UN ENSEMBLE HÔTELIER & RESTAURANT 600 m2 BÂTIS TERRAIN 1 467 m2 SECTEUR AURILLAC / AVEYRON Vente principale : exclusivement des murs Au coeur d'un village auvergnat typique, dans un environnement naturel préservé et propice au tourisme vert, à seulement 20 km d'Aurillac et 5 km du département de l'Aveyron, cet ensemble immobilier d'environ 600 m2 bâtis, implanté sur un terrain de 1 467 m2, offre un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, touristique, événementiel ou de réhabilitation. Environnement & attractivité touristique Commune labellisée Cyclotourisme Nombreux sentiers de randonnées balisés Sites touristiques classés à proximité Cadre idéal pour un projet touristique ou de réhabilitation Atouts majeurs : Environ 600 m2 bâtis + 1 467 m2 de terrain Ensemble immobilier polyvalent et bien entretenu Emplacement privilégié au coeur d'une région touristique Bâtiment principal (ancien hôtel 8 chambres) 8 chambres rénovées (19 couchages + 2 lits bébé) Salle de loisirs Piscine extérieure chauffée Sauna & jacuzzi Salle de musculation Billard Buanderie équipée d'une calandreuse Espace restaurant / réception Cuisine professionnelle entièrement équipée + plonge 2 salles (capacité totale : 140 couverts) Salle de réception / banquets : 80 couverts, avec nurserie Salle avec cantou auvergnat : 35 couverts Bar intérieur de 40 m2 avec trappe d'accès cave Terrasse extérieure (stores électriques) : 40 couverts Terrasse bar : 30 places Possibilité d'acquérir: - une Annexe / Gîte (à 100 m) augmentant la capacité de couchage (6 chambres avec 14 couchages) - le fonds de commerce comprenant le mobilier cuisine & hôtelier. Je reste à votre disposition sur ce point Je précise également que nous avons un avis favorable sur la dernière commission pompiers et que l'établissement répond aux différentes normes en vigueur notamment concernant les accès et différents contrôles obligatoires. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique...) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au [Coordonnées masquées] « » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -