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Bien immobilier de rendement 205 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€1,654

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

205 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Immeuble mixte comprenant un local commercial et un appartement Idéal pour commerçants, profession libérale ou investisseur. Possibilité de séparer le local commercial de l'appartement pour générer deux revenus locatifs. Local commercial : Surface environ 55/60m2 -Vitrine sur rue -Bonne visibilité -Accès direct au jardin d'environ 70m2 Nombreuses possibilités d'activité : -Commerce -Bureau -Cabinet -Activité indépendante Appartement au dessus : Surface d'environ 90m2 Comprenant : -Salon et cuisine avec accès terrasse plein sud -Salle à manger -3 chambres -Bureau -Wc avec lave mains -1 petite chambre d'enfant ou dressing -Grenier aménageable Sous-sol : Garage + cave d'environ 55m2 accessible par le jardin et par le local commercial Idéal pour : ✔️ Activité avec logement ✔️ Investissement locatif ✔️ Division possible Prix : 339 000€ Bien offrant un fort potentiel, idéal pour projet de vie, activité professionnelle ou investissement locatif. Proche autoroute, tangentielle, école. Premier contact par message Leboncoin Visites possibles rapidement VENTE DIRECTE - MERCI AUX AGENCES ET INTERMÉDIAIRES DE S'ABSTENIR

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