Commerce 619 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€14,967

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

619 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Grande visibilité - Port Marianne - Avenue de la mer - Locaux commerciaux disponibles ! IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier ! Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine, 1 place de parking / lot. À proximité de l'adresse se trouve la station de tramway de la Ligne 3 ainsi que la gare SNCF Gare Sud de France, offrant des options pratiques pour se déplacer en transports en commun. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique (Préfibrage) . Cour privative . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Pré-câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Tarif jaune (lots 2, 4, 5A) . Tarif bleu (lot 5B) Surface RDC : 619,29 m² Situation/Transports : Tramway Ligne 3 SNCF Gare sud de France Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 211,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 290€/m²/an HT HC - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 4 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 205,09 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 290€/m²/an HT HC - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 202,4 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 290€/m²/an HT HC - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 619,29 m² Référence annonce : 14089990-0001L

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