Commerce 63 m² à louer à Paris

Botica vous propose à la location un local commercial situé sur une artère commerçante majeure du 13€ arrondissement de Paris. Implanté dans l'une des meilleures portions de la rue, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité générant un flux piéton constant tout au long de la journée. Sa proximité immédiate avec le métro Tolbiac constitue un atout déterminant, assurant une excellente accessibilité et un passage régulier d'une clientèle variée composée d'habitants, d'étudiants et d'actifs du quartier. L'emplacement, au coeur d'un secteur vivant et dense, offre un fort potentiel pour une activité de retail, services ou restauration, souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant établi et performant. Un emplacement stratégique, idéal pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et flux constant dans un quartier en pleine évolution. Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué