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Commerce 63 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€2,019

Prix au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

63 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Saint-Germain-en-Laye

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE - LOCAL COMMERCIAL À CEDER - EMPLACEMENT N°1 BIS À SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : SITUÉ AU CŒUR DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, DANS UN EMPLACEMENT N°1 BIS DE LA VILLE, BÉNÉFICIANT D'UNE FORTE AFFLUENCE ET D'UNE VISIBILITÉ OPTIMALE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER A (SAINT-GERMAIN-EN-LAYE). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES SURFACE TOTALE : REZ-DE-CHAUSSÉE : 38 M², IDÉAL POUR UN ESPACE DE VENTE, UN SHOWROOM OU UN ESPACE CLIENT. SOUS-SOL : 25 M², ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR, PARFAIT POUR DU STOCKAGE OU DES BUREAUX COMPLÉMENTAIRES. FAÇADE LINÉAIRE : 3 MÈTRES, OFFRANT UNE VITRINE PARFAITE POUR METTRE EN VALEUR VOTRE ACTIVITÉ. CONDITIONS FINANCIÈRES LOYER MENSUEL : 2.019 EUROS HT, HORS CHARGES. CHARGES MENSUELLES : 100 EUROS. PRIX DE LA CESSION : 20.000 EUROS. DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER. CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS DE LOYER. HONORAIRES D'AGENCE : 10.000 EUROS HT À LA CHARGE DU PRENEUR. ACTIVITÉS AUTORISÉES TOUS COMMERCES SANS NUISANCES. CE LOCAL EST PARFAITEMENT ADAPTÉ POUR : PRÊT-À-PORTER, OPTICIEN, AGENCE IMMOBILIÈRE, INSTITUT DE BEAUTÉ, ACTIVITÉ LIBÉRALE, RESTAURATION FROIDE À PROXIMITÉ D'ENSEIGNES DE RENOM SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERÇANTE ATTRACTIVE, VOUS SEREZ À DEUX PAS D'ENSEIGNES PRESTIGIEUSES TELS QUE : MARIONNAUD, CRÉDIT MUTUEL, OPTIC 2000, LACOSTE, MCDONALD'S, ET BIEN D'AUTRES. ?? UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR VOTRE ACTIVITÉ CE LOCAL COMMERCIAL, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRÉMIUM, CONSTITUE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES ENTREPRENEURS ET COMMERÇANTS CHERCHANT À DÉVELOPPER LEUR ACTIVITÉ DANS UNE VILLE DYNAMIQUE ET PRESTIGIEUSE. ?? CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS

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