Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Commerce 63 m² à vendre à Déville-lès-Rouen

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€1,571

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
63 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Déville-lès-Rouen

Description

Situés à l'arrêt TEOR Mairie de Déville, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé, ou pour un entrepreneur souhaitant anticiper son implantation. Implanté au coeur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local profite d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité commerciale. Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis janvier 2013, avec un bail commercial renouvelé en octobre 2021 pour une durée de 9 ans, garantissant des revenus locatifs sécurisés jusqu'en 2030. Conditions locatives : • Loyer : 760 € / mois (9 120 € / an HC) • Charges : 50 € / mois (600 € / an) Rentabilité attractive de 9,81 % Un emplacement de stationnement complète ce bien, offrant un véritable atout pour l'activité actuelle ou future. Les + du bien : • Locataire en place depuis plus de 10 ans • Bail commercial sécurisé • Rentabilité attractive • Emplacement ideal avec forte visibilité Un investissement clé en main avec revenus immédiats, idéal pour développer votre patrimoine ou préparer un projet professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez moi au O6 79 42 17 54 Mathieu Desnoues inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Local commercial emplacement n°1 face à la mairie
€228,165 Pro
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 70 m²
bien'ici
bien'ici