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Bien immobilier de rendement 630 m² à vendre à Bourges

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

630 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

Surface CARREZ : 629.79 m² Prix de vente 1050000 euros Honoraires à charge acquéreur Idéalement situé en plein coeur de Bourges, à proximité immédiate des établissements scolaires privés, de l'école militaire et de toutes les commodités, cet immeuble mixte représente une opportunité rare sur le marché. ?? Un bien aux multiples potentiels Cet ensemble immobilier se compose de : Espaces professionnels / bureaux parfaitement adaptés aux activités tertiaires (professions libérales, cabinets, IT, coworking...) Partie habitation offrant un cadre de vie agréable en centre-ville ?? Une flexibilité stratégique Possibilité d'acquisition en un seul lot Ou division en deux entités distinctes (commerciale / résidentielle) Idéal pour investisseurs recherchant rendement et valorisation patrimoniale Adapté également à un usage mixte : activité professionnelle + résidence principale ?? Emplacement premium Centre-ville dynamique et recherché Proximité immédiate transports, commerces, services Environnement propice à une activité professionnelle visible et accessible ?? Atouts supplémentaires Bonne visibilité pour activité commerciale Configuration modulable selon vos projets Fort potentiel de valorisation après optimisation ?? Produit rare sur le secteur - parfait pour investisseurs, entrepreneurs ou utilisateurs finaux. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. ::

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