Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Commerce 64 m² à vendre à Vincennes

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€1,110,000
Prix au m²
€17,344

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
64 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Vincennes

Description

94300 Vincennes Le groupe Point de Vente vous propose à Vincennes, dans un secteur extrêmement recherché à proximité immédiate du métro Château de Vincennes, une opportunité d'investissement en murs occupés. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, profitant d'un flux piétonnier constant et d'une mixité entre clientèle résidentielle et de bureaux. L'environnement commercial est qualitatif, entouré d'enseignes de renom et de commerces de proximité qui assurent une animation permanente tout au long de la journée. Le bien dispose d'une surface totale de 64 m², idéalement répartie avec un rez-de-chaussée de 54 m² complété par un sous-sol de 10 m². Cette configuration offre une excellente visibilité et une exploitation optimale de l'espace. Cet investissement immobilier présente une rentabilité brute de 6,24%, ce qui constitue une opportunité solide pour un placement patrimonial dans une zone à forte valeur ajoutée et à la demande locative pérenne. Ce local est parfaitement adapté pour une multitude d'activités commerciales telles qu'un cabinet de conseil, une agence de services, une boutique de prêt-à-porter, ou encore un concept de beauté et bien-être. La configuration actuelle permet d'envisager divers projets de développement commercial dans l'une des communes les plus dynamiques de la petite couronne parisienne. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 1 110 000 € Loyer : 5 776 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 55 500 € H.T Ref annonce : 15-330924 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Vente Local commercial 55m² Vincennes
€90,000 Pro
Vente Local commercial Vincennes (94) 55 m²
Cession Pme
Cession Pme