Commerce 65 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 h

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,831

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

65 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Home & Sea, Avenue de la Rose, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 40 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une excellente visibilité sur un axe passant. Entièrement refait à neuf, le local se situe au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, dans un environnement commerçant dynamique avec une clientèle de proximité et un flux régulier. Le bien est actuellement loué 800 € par mois dans le cadre d'une activité de vente de desserts, parfaitement en adéquation avec le secteur et assurant une exploitation stable. Le bail commercial est solide et bien structuré, conclu pour une durée de 3 / 6 / 9 ans, avec une date d'effet au 05/02/2024 et une échéance au 04/02/2033, offrant une visibilité locative sécurisée pour l'investisseur. Aucune charge de copropriété. Dossier complet disponible sur demande avec bail et éléments juridiques.

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