Location Local commercial Paris (75) 70 m²
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Commerce 65 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€3,328
Loyer au m²
€51
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
65 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Local commercial d'une superficie de 65 m² environ sur deux niveaux en double accès rue et cour. Façade : 4 ml environ.
Rez-de-chaussée 55 m² composé d'une boutique et d'une arrière boutique. WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol, une cave de 10 m² environ accessible par les parties communes de l'immeuble.
Conditions juridiques et financières Bail :
Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 39 000,00 €/HC/an en principal
Charges : 940,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 31/05/2026
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 400 € + 379 € pour 2025)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
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