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Commerce 650 m² à louer à Charmeil

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,175

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

650 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Charmeil

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Description

LOCAL COMMERCIAL à louer Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m². Caractéristiques principales : - Surface totale : 650 m², comprenant : - 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux. - 150 m² d'entrepôt : fonctionnel et accessible pour la logistique et l'entreposage. - Terrain de 300 m² non exploité ( en plus si besoin) : parfait pour un projet d'extension, de parking ou d'aménagement selon vos besoins. Location : - Loyer annuel : 37 200 Euros HT/HC. - Charges annuelles : 900 Euros. - Taxe foncière : 2 200 Euros. - Honoraires d'agence : à la charge du preneur. Achat : - Ce bien est également disponible à la vente, au prix de 700 000 Euros. Atouts : - Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. - Possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Référence annonce : 03_0221 Montant des charges : 75 € / mois Honoraires : 9300 €

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Sécurité

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