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Commerce 650 m² à louer à Crach

LaForêt il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,500

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

650 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Crach

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Description

Crach - Zone du Moustoir Nord Ce local de 650 m² profite de l'effervescence de la zone la plus dynamique de Crach. À l'intersection des axes Vannes-Lorient (RN165) et des stations balnéaires (La Trinité/Carnac), vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle. - Accessibilité Immédiate : Le local bénéficie d'une connexion directe à la RN165 (axe Vannes-Lorient), garantissant une desserte rapide et efficace pour vos équipes, vos fournisseurs et votre clientèle. - Visibilité Optimale : Situé sur un axe passant, ce site offre une exposition de premier plan pour votre enseigne, au coeur d'une zone qui capte le flux des axes touristiques et professionnels. - Architecture Épurée & Lumineuse : Façades blanches, larges baies vitrées et bandeau supérieur ajouré (claustra métalliques) créent une identité visuelle forte et reconnaissable. - Modularité : Les 650 m² permettent d'accueillir bureaux, showroom, espace de vente et stockage. - Logistique Fluide : Un accès logistique distinct est prévu pour les véhicules lourds, tandis que le parking en façade assure la fluidité pour vos clients ou vos collaborateurs. Espaces extérieurs arborés / parking et voies d'accès en enrobé. - Synergie d'Activités : Intégrez un tissu économique dynamique composé de commerces, de services et de zones artisanales réputées (Zone artisanale de Toul Garros, etc.), créant un environnement propice aux affaires et aux échanges. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel

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