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Commerce 66 m² à louer à Niort

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Loyer mensuel
€850
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
66 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Niort

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Description

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Niort. - À deux pas de la Place de la Brèche et de son parking de 530 places, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans une rue piétonne attractive. Vos clients profiteront d'un accès facilité et d'un environnement commerçant dynamique. - Le bâtiment se situe en angle de rue et dispose d'une vitrine sur deux côtés. À proximité immédiate, de nombreux stationnements publics viennent compléter l'offre. - Ce local de 66 m² comprend 33 m² au rez-de-chaussée dédiés à la surface de vente avec réserve-atelier, et 33 m² supplémentaires à l'étage comprenant bureau, espace de stockage, salle de pause et sanitaires. L'ensemble est en très bon état et immédiatement exploitable. - Loyer mensuel : 850 Euros (pas de TVA). Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: les charges annuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes Frais d'état des lieux par huissier à prévoir. Frais de rédaction d'actes par notaire à prévoir, Frais pris en charge à 50/50 bailleur / preneur Disponibilité: Immédiate

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