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Bureau et espace de travail 66 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

iad France il y a 2 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€3,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

66 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce LOCAL professionnel offre une implantation fonctionnelle et une visibilité appréciable pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Le local développe une surface d'environ 48 m² environ, agencée de manière rationnelle, comprenant : - 1 espace bureau / accueil, - 1 bureau indépendant, - Des sanitaires privatifs. - Une cave accessible du bureau en sous-sol complète l'ensemble et permet un espace de rangement ou d'archivage complémentaire de 18 m² environ. Le bien est vendu avec un locataire en place, en bon état général, et situé dans une copropriété à usage mixte, adaptée à une activité exclusivement professionnelle. Atouts - Implantation en rez-de-chaussée - Bureaux fonctionnels et lumineux - Configuration idéale pour professions libérales ou tertiaires - Espace de stockage annexe en sous-sol - Environnement urbain dynamique Conditions principales du locataire - Bail commercial de 9 ans en place depuis 1997 - Loyer annuel : 21280 € HT HC - Charges mensuelles : 370 € (copropriété+OM) Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459

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