Location Local commercial Roques (31) 663 m²
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Commerce 663 m² à louer à Roques
Loyer mensuel
€8,011
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
663 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Roques
Description
A LOUER - TOULOUSE Crox-Daurade
Local commercial d'environ 663m², avec très belle visibilité sur un axe très passant à proximité de la zone commerciale !
Local commercial d'environ 663m² avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D817 et un accès A64 à 2km.
Descriptif :
Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,...), ce local commercial d'environ 663m²
21 places de parking
loyer: 96 135 EUR par an soit 24 034 EUR HT / Trimestre
Provision sur charges : 3 000 EUR HT par an, soit 750 EUR HT par trimestre
Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 7 321 EUR HT par an, soit 1 830 EUR HT par trimestre
Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, soit 24 034 EUR
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité à partir de février 2026!!!
A visiter Absolument !
REF L-20067
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
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