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Commerce 67 m² à louer à Ivry-sur-Seine

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Loyer mensuel
€131,400
Loyer au m²
€1,961

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
67 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Ivry-sur-Seine

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Description

VENTE LOCAL COMMERCIAL 67 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES VENTE LOCAL COMMERCIAL 67 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 67 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 67 m² Prix de vente : 131 40000,00 euros HT - ERP de 5e catégorie Type W - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 4.11 m Idéal pour du commerces de proximités : Bureaux d'entreprise Cabinet de conseil Agence immobilière Cabinet d'expertise-comptable Cabinet d'assurances Cabinet d'avocats Bureau d'architecte Bureau d'études Société informatique / ESN Start-up / siège social Coworking Centre d'affaires Cabinet de coaching Cabinet de psychologie Cabinet de médiation Consultant indépendant Centre de formation Salle de formation Salle de séminaire Organisme de formation professionnelle Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d'art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter ! ERP : 5ème catégorie Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond); Réseaux et fluides en attente Evacuation eau usée / eau vanne; Eau froide; Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur (alimentation et comptage à la charge du preneur). Vitrines posées suivant permis de construire Menuiseries en aluminium; Grandes surfaces vitrées; Portes coulissantes automatiques selon plan. ERP Catégorie 5 type W Surface RDC : 67 m² Situation/Transports : Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325), Maurice Gunsbourg (180), Gambetta (25) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy) Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : BAT 3 CO307 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 67 - Prix : 1 961,2€ HT/m² - Honoraires : 5% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 67 m² Référence annonce : 2037843-0V

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