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Commerce 67 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

67 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Les Pavillons-sous-Bois

Description

93320 Les Pavillons-sous-Bois Le Groupe Pointdevente vous propose à la vente des murs de boutique occupés situés aux Pavillons-sous-Bois. Ce local commercial développe une surface totale de 67,23 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 24,22 m2 avec accès direct depuis la rue, un premier étage de 23 m2, ainsi qu'une grande cave de 20 M2, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins de l'exploitant. Les murs sont vendus occupés, assurant une rentabilité brute attractive de 7,80 %, ce qui représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif pérenne. Implanté dans un environnement mixte, à la fois résidentiel et commerçant, ce bien constitue un investissement patrimonial de qualité dans une commune dynamique de la petite couronne parisienne. Dossier complet et conditions de vente disponibles sur demande. Prix : 265 000 € Loyer : 1 700 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 13 250 € H.T Ref annonce : 15-296869 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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