Commerce 68 m² à louer à Paris

Local sur cour - Location - 68.00 m² - Gobelins-austerlitz Gobelins-austerlitz 75013 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier très recherché de Gobelins-Austerlitz, au coeur du 13ème arrondissement de Paris, la location pure d'un local commercial d'une surface totale de 68 mètres carrés. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale puisque l'intégralité de la surface se situe de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et une exploitation optimale de l'espace de vente. L'emplacement est situé dans un environnement dynamique et mixte, caractérisé par une forte densité résidentielle et la proximité immédiate de grands pôles universitaires et tertiaires. La zone profite d'un flux piétonnier régulier et d'une clientèle variée tout au long de la journée. L'environnement commercial est qualitatif avec la présence de nombreuses enseignes de proximité, de brasseries et de commerces de bouche qui garantissent une attractivité constante dans ce secteur prisé de la rive gauche. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités telles qu'une boutique de services, un concept de prêt-à-porter, un centre de santé ou encore un projet de restauration sans nuisances. Sa situation stratégique à proximité immédiate des transports, notamment la station Campo-Formio, facilite l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Cette opportunité permet une installation dans un quartier en plein essor bénéficiant d'une vie de quartier authentique et animée. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 209 € /HT /MOIS Honoraires : 10 000 € H.T Ref annonce : 15-332378 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-332378 Montant des charges : 209 € / mois