Commerce 68 m² à louer à Strasbourg

Local commercial - RUE DU VIEIL HOPITAL Local commercial situé à Strasbourg, rue du Vieil Hôpital sur une place arborée, à quelque pas de la cathédrale et de la place Gutenberg, et au débouché de la rue Mercière. . Ce bien, ancien salon de coiffure, offre une superficie totale de 68 m², répartie de manière fonctionnelle pour répondre à divers besoins professionnels. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 39,18 m², constitue l'espace principal, idéal pour accueillir une activité commerciale. Il est complété par un local technique de 5,60 m², permettant de gérer les aspects techniques de votre activité. Un WC est également à disposition pour le confort des employés. À l'étage, une mansarde de 21,69 m² peut servir d'espace de stockage ou de bureau, offrant une flexibilité d'aménagement. Le local est équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Nouvelle Douane, Auchan et U Express, facilitant ainsi l'approvisionnement. Ce local commercial représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 706,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).