Location Local commercial Aigues-Mortes (30) 61 m²
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Commerce 68 m² à louer à Aigues-Mortes
Loyer mensuel
€1,100
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
68 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Aigues-Mortes
Description
Situé en plein coeur de la galerie marchande d?Intermarché à Aigues-Mortes, ce local commercial de 68 m² bénéficie d?une visibilité exceptionnelle et d?un flux de clientèle constant. Idéal pour dynamiser votre activité, il est proposé à la location avec un bail 3/6/9, ouvert à tous commerces hors alimentaire.
Les activités les plus adaptées à cet espace incluent :
Hygiène & beauté (institut, parfumerie, salon de coiffure)
Bijouterie & accessoires
Agence d?assurance
Prêt-à-porter
Fleuriste
Pressing
Cordonnerie ou service de clés minutes
Conditions financières :
Loyer annuel : 13 200 € HT
Taxe foncière (à charge du locataire) : 1 250 €/an
Charges annuelles : 400 €
Frais d?entrée (FAI) : 10 160 € pour la prise de possession des lieux
Ce local représente une opportunité rare pour s?implanter dans un environnement commercial dynamique, avec une clientèle fidèle et variée.
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