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Commerce 681 m² à louer à Lambres-lez-Douai

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,810

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

681 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambres-lez-Douai

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Description

Ce showroom commercial de 200 m² à louer à Lambres-lez-Douai est situé au sein d'un nouveau Retail Park dont la livraison est prévue en juillet 2025. La restructuration complète du site prévoit cinq cellules, dont quatre sont dédiées à des enseignes reconnues du commerce et une à un local d'activité à l'arrière du site. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement face à un rond-point, dans la zone commerciale Auchan, garantissant un flux de clientèle important et un environnement dynamique. La surface de plain-pied de 200 m² est livrée en état brut de béton, avec huisseries et porte sectionnelle déjà installées, ainsi que les fluides en attente pour un aménagement personnalisé selon les besoins du futur locataire. Le site propose également la location d'un entrepôt ou local d'activité de 481 m², situé dans l'enceinte du parc. Les deux derniers lots seront disponibles en juillet 2025, offrant ainsi des solutions adaptées à différents projets commerciaux ou artisanaux. Ce Retail Park est parfaitement intégré dans un environnement stratégique, avec un accès facilité par la présence d'un axe principal et d'un réseau de bus permettant de rejoindre aisément le site. Cette localisation permet d'optimiser la visibilité de votre activité tout en profitant de la dynamique commerciale du secteur. L'offre s'adresse à tous les professionnels recherchant un emplacement avantageux, une grande surface et des possibilités d'aménagement flexibles dans une zone reconnue pour son attractivité.

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