Location Local commercial Échirolles (38) 660 m²
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Commerce 687 m² à louer à Échirolles
Loyer mensuel
€5,816
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
687 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Échirolles
Description
Local commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une surface totale d'environ 698 m².
Le bien bénéficie également d'un espace extérieur de livraison à l'arrière du local.
Excellente visibilité sur un axe très passant.
Grand linéaire de vitrine offrant une mise en valeur optimale.
Environnement mixte, résidentiel et commercial.
Accessibilité :
Face à un arrêt de tramway (ligne C) et à proximité immédiate de pistes cyclables.
Accès rapide à l'hypercentre de Grenoble.
De nombreuses places de stationnement gratuites disponibles le long des deux côtés de la rue.
Adresse : 12 rue Irvoy, 38000 Grenoble
Surface de 697,85 m² au rez-de-chaussée
Loyer : 100€ HT / HC / m² / an
Disponibilité : juin 2026
Charges :
• Charges de copropriété : 5€ HT/m²/an
• Taxe foncière 2024 : 19€ HT/m²/an
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72
Honoraires à la charge du locataire : 10 468 € HT
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