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Commerce 2 pièces 69 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Marcq-en-Barœul

Description

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EN EXCELLENT ÉTAT AVEC ESPACE EXTÉRIEUR Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19721 Emplacement idéal : Marcq-en-Baroeul, à deux pas de la Place Doumer, dans un quartier dynamique et facilement accessible. Points forts du local : Surface intérieure : 69 m² parfaitement agencés Espace extérieur : 16 m², idéal pour se détendre ou aménager un coin convivial Aménagement pratique : 2 pièces, 1 salle d'attente, des WC Chauffage : électrique, performant et économique Performance énergétique : DPE : D (176 kWh/m²/an) GES : B (4 kg CO₂/m²/an) Atout supplémentaire : Le local est actuellement occupé par un médecin généraliste, garantissant un usage immédiat ou un excellent potentiel pour d'autres professions libérales ou de services. Prix : 175 000 € - frais d'agence inclus, Une opportunité rare à saisir pour un local prêt à l'usage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1300.0 €. Montant maximum : 1770.0 €. Informations financières : La taxe foncière est de 700 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lepercq, agent commercial immatriculé au RSAC de 991 319 732 R.S.A.C. Lille Métropole, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki289_bjhc1 Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.