Bureau et espace de travail 70 m² à louer à Paris

Local commercial à usage exclusif de bureaux - ensemble clé en main, rare sur le secteur. Idéalement situé au 70 rue de Montreuil, à seulement 300 mètres de la place de la Nation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et parfaitement desservi. D'une surface totale d'environ 70 m² avec accès par la Rue, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle de réunion avec vitrine équipée d'un projecteur, un bureau aménagé avec 6 postes de travail, une cuisine ainsi que des sanitaires hommes et femmes. Une grande cave saine de 16 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou les archives. Les bureaux peuvent être loués en l'état avec le mobilier, permettant une installation immédiate sans contrainte. Un ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une société de services, un siège d'entreprise, une activité de conseil ou un espace de coworking. Une opportunité rare alliant visibilité, confort de travail et modularité. Surface : 70 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3.30 kWh/m²/an