Location Local commercial Roubaix (59) 70 m²
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Commerce 70 m² à louer à Roubaix
Loyer mensuel
€1,400
Loyer au m²
€20
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
70 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Roubaix
Description
LOCAL COMMERCIAL 70 m2 EMPLACEMENT No1 HYPERCENTRE ROUBAIX
127 Avenue Jean Lebas Au pied de la Gare & du Métro
Rare sur le secteur ! Situé sur la plus belle avenue de Roubaix, en plein coeur d'un axe passant et ultra-visible, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium pour toute activité ambitieuse.
Caractéristiques du local 70 m2
o Salle principale : ~40 m2
o Arrière salle : ~15 m2
o Cuisine carrelée, équipée d'une hotte à extraction et siphon de sol
o Cave saine de ~20 m2
o Stationnement facile + place de parking juste en face
Un lieu unique, chargé d'histoire
Dans un sublime style Art Nouveau, le local a conservé tout son cachet :
o Vitrine d'époque
o Boiseries en acajou et détails cuivrés
o Ancien estaminet, puis restaurant référencé au Guide Michelin, et récemment restaurant italien
Un cadre authentique, idéal pour restaurateurs, commerces premium, concept store, bar à vin, salon de thé, coffee shop, cabinet professionnel ou tout projet à forte identité.
Aspects techniques
o Compteurs triphasé & gaz déjà présents
o Raccordements en attente pour WC
o Alarme incendie et sortie de secours existantes à l'arrière
o Local disponible immédiatement
Conditions
Loyer : 1 300 EUR HT / HC
Provision charges : 100 EUR (eau + taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Les + du local
Emplacement no1 ultra visible
Flux piéton & transports permanents
Style authentique et différenciant
Prêt à accueillir un projet ambitieux
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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