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Commerce 70 m² à louer à Angers

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

70 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITE Local commercial ou professionnel d'environ 70m2 (sur deux niveaux) Emplacement No1 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Très belle vitrine, forte visibilité Axe très passant, rue commerçante et dynamique. A proximité: parking/ Tramway PAS DE RESTAURATION Réf: 3046AL (photo non contractuelle) Droit d'entrée: 20 000EUR Net vendeur Montant du loyer annuel: 21600EUR non assujetti à la TVA Provision sur charges: 90EUR/mois (selon activité) Taxe foncière: 1290EUR/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 5 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au [Coordonnées masquées]

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