Hôtellerie et restauration 70 m² à vendre à Rouen

BAR TABAC FDJ AVEC APPARTEMENT 100 m² DE QUALITÉ EXCEPTIONNELLE Une Opportunité Clé en Main pour un Couple - ROUEN 76 Ce Bar • Tabac • FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable, d'un fonctionnement fluide et d'une exploitation confortable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que des congés annuels. Les chiffres clés : • Commissions totales : 64 000 € • Chiffre d'affaires : 135 000 € • Dont CA Bar & produits taxables : 70 000 € • EBE : 60 000 € Une activité stable, parfaitement gérable pour une ou deux personnes selon votre ambition de développement. Le potentiel du bar reste encore à valoriser pour un repreneur souhaitant dynamiser l'établissement. Un véritable atout : un bel appartement de 100 m² Rare sur le marché : Bar • Tabac • FDJ bénéficiant d'un superbe appartement de 100 m², spacieux, confortable et parfaitement adapté à une vie de couple, suffisamment rare pour être souligné. Le Cabinet BIAS COMMERCE, expert en cafés, hôtels et restaurants, vous accompagne à chaque étape : Financement ▪️ Montage administratif ▪️ Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Prix de vente : 200 000 € + 9,6 % d'honoraires HT à la charge des acquéreurs Possibilité d'acquisition des murs - Affaire libre de personnel. Une affaire calme, sereine, de bonne réputation avec une clientèle de bonne tenue, prête à être reprise sans complexité. Contact direct : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce 06 68 88 02 49 antoinegoue@biascommerce.fr RSAC : 447775537 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537