Location Local commercial Paris (75) 70 m²
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Commerce 70 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€2,118
Loyer au m²
€30
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
70 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Bien Commercial À Louer
LOCAL COMMERCIAL - rue de Sambre et Meuse, 75010 Paris
Disponible immédiatement | Bail commercial notarié
▪ Surface Carrez : 50,07 m²
▪ Surface au sol : 70,98 m² (RDC + sous-sol communicants)
▪ Loyer : 2 118,60 €/mois CC (loyer principal 1 938,60 € + provisions sur charges 180 €)
▪ Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC
▪ Honoraires mise en location : 5 000 € HT (à la charge du preneur)
▪ Honoraires rédaction bail notarié : 900 € HT
DESCRIPTION
Local commercial sur deux niveaux (RDC + sous-sol) reliés par escalier intérieur privatif, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu avec accès direct sur rue.
RDC : espace commercial, cuisine existante, WC privatif, courette exclusive avec point d'eau.
Sous-sol : espace complémentaire accessible par escalier et trappe.
Chauffage individuel. Eau chaude individuelle.
Extraction en cours de validation auprès du syndic.
Toutes activités autorisées : restauration, commerce, services, bureaux, atelier, concept store.
EMPLACEMENT
Paris 10e - quartier Canal Saint-Martin / Colonel Fabien.
Métro Colonel Fabien (ligne 2) et Belleville (lignes 2 & 11) à proximité immédiate.
Secteur commerçant avec fort passage piéton.
CONDITIONS
▪ Bail commercial notarié obligatoire
▪ Sous-location à personne morale autorisée
▪ Droit au bail / pas-de-porte : à négocier selon activité envisagée
▪ Mandat de gérance signé - disponibilité immédiate
Annonce non contractuelle - informations données à titre indicatif.
Contact : ORPI Pantin - Groupe Les 2 Pics
Référence annonce : AEQN-VI3-QHD
Montant des charges : 180 € / mois
Honoraires : 5000 €
Dépôt de garantie : 12000 €
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Sécurité
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