Location Local commercial Saint-Priest (69) 74 m²
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Commerce 70 m² à louer à Saint-Priest
Loyer mensuel
€950
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
70 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest
Description
SAINT PRIEST - Local commercial location 70,81 m²
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 70 m² - Saint-Priest (69800)
Recherche locataire - disponibilité immédiate
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif et à forte densité résidentielle, ce local professionnel de 70 m² est proposé à la location.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 70 m²
38 m² de plain-pied (espace commercial principal)
Cave / réserve de 33 m²
Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : local exploitable immédiatement
Chauffage : Climatisation réversible
Belle visibilité
Accès facile et stationnement à proximité
Conditions locatives :
Loyer : 950 euros HT / mois CC
Charges et taxe foncière : 1000 euros
Dépôt de garantie : 3 mois
Idéal pour :
Commerce de proximité
Activité artisanale
Profession libérale ou tertiaire
Showroom ou bureau avec espace de stockage
Points forts :
Emplacement porteur
Secteur vivant et commerçant
Surface optimisée avec réserve indépendante
Bonne desserte routière et transports en commun
Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve).
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 1050 euros HT Charges comprises (loyer mensuel : 950 euros HT Charge mensuelle : 100 euros HT )
Dossier solide exigé.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location : 5 000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 439575
Contactez Thierry Coll au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : 439575B-TCL
Non soumis au DPE
Honoraires : 6000 €
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