Commerce 70 m² à vendre à Rouen

Properstar il y a 1 sem

Prix de vente

€352,400

Prix au m²

€5,034

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

BAR TABAC FDJ - OPPORTUNITÉ RARE À ROUEN avec LOGEMENT 3 CHAMBRES Implanté sur un EMPLACEMENT PREMIUM à forte densité, cet établissement constitue une véritable valeur sûre pour tout professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable et bien située. ✔ Affaire libre de personnel ✔ Chiffre d'affaires : 200 000 € ✔ Commissions : 100 000 € ✔ CA bar & produits taxables : 100 000 € Un atout majeur : un logement spacieux de 3 chambres avec garage et stationnement, idéal pour concilier activité professionnelle et confort de vie. Conditions attractives : • Bail récent • Loyer global (commerce + habitation) : seulement 1 080 € / mois Les + qui font la différence : • BAR & TERRASSE sous-exploitée offrant un fort potentiel de développement • Établissement lumineux avec belle visibilité incontournable du secteur • Emplacement rare avec facilité de stationnement Prix du fonds de commerce : 325 000 € net vendeur soit Prix FAI HT : 352 400 € Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés... pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie antoinegoue@biascommerce.fr N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

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