Hôtellerie et restauration 700 m² à vendre à Castets

LOCAL COMMERCIAL à vendre CESSION DU FONDS DE COMMERCE AVEC VENTE DES MURS RESTAURATION TRADITIONNELLE / RELAIS ROUTIER - SECTEUR SUD LANDES ORPI PRO vous propose une opération globale de reprise, portant sur la cession du fonds de commerce et la vente des murs commerciaux, exploités dans le cadre d'une activité de restauration traditionnelle de type relais routier. L'établissement, reconnu et solidement implanté, bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de plus de 30 000 m² exploitable et comprend un bâtiment de plus de 700 m², dédié à l'activité de restauration. Il se compose notamment de salles de restauration, d'un bar, d'une cuisine professionnelle équipée, de réserves, de locaux techniques, ainsi que de larges espaces extérieurs et de stationnements adaptés aux véhicules légers et poids lourds, garantissant un réel confort d'exploitation. Le fonds de commerce est exploité sous Licence IV et dispose d'une très belle capacité d'accueil, adaptée à une activité soutenue. L'exploitation repose sur une organisation structurée, avec une équipe en place et autonome, permettant une reprise immédiate dans des conditions sécurisées. Cette opération permet à l'acquéreur de maîtriser pleinement son foncier, de sécuriser son outil de travail et de se constituer un actif patrimonial significatif, tout en bénéficiant d'une activité rentable et de réelles perspectives de développement, tant sur l'exploitation que sur la valorisation du site. Atouts clés : - Activité en place et reconnue - Fonds de commerce et murs indissociables - Bâtiment de plus de 700 m² - Terrain de plus de 30 000 m² exploitable - Licence IV - Équipe autonome - Emplacement stratégique - Fort potentiel de développement - Opportunité patrimoniale rare Étude sur dossier uniquement. Dossier complet et informations financières communiqués après échange et engagement de confidentialité. ORPI PRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et de la transmission d'activités. Prix de vente : 2 948 000,00 Euros HT F.A.I Honoraires : 148000 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 40_0781 Prix hors honoraires : 2 800 000 €