Commerce 71 m² à louer à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,790

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

71 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Local commercial 71 m² - Emplacement stratégique face à la gare SNCF - Aix-en-Provence Idéalement situé au coeur d'Aix-en-Provence, ce local commercial de 71 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, directement en face de la gare SNCF et à quelques pas de la Rotonde. Le secteur est dynamique, avec un fort passage quotidien mêlant résidents, actifs et visiteurs. Ce local, en pied d'immeuble, offre une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 10 mètres linéaires. Lumineux et fonctionnel, il est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou de services (hors restauration). Caractéristiques : - Surface : 71 m² - Grande vitrine (≈ 10 m) - Local lumineux - Volets roulants - Climatisation / chauffage (ventilo-convecteur) - Immeuble accessible PMR - VMC simple flux Stationnement : Un accès à l'intérieur de la résidence est possible grâce à un badge. Une place de stationnement peut être utilisée selon les disponibilités (non attribuée), avec une bonne rotation des véhicules en journée facilitant le stationnement. Accessibilité : - Gare SNCF en face - Autoroute A51 à 5 minutes - Parking public payant en face Conditions financières : - Loyer : 1 790 € / mois - Charges : 1 200 € / an - Taxe foncière : 1 500 € / an - Dépôt de garantie : 5 370 € Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.