Vente Local commercial Toulouse (31) 65 m²
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Commerce 71 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€318,000
Prix au m²
€4,479
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
71 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Local commercial avec appartement - Toulouse Matabiau
Situé sur la rue Matabiau à Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité et un flux piéton important.
Le local développe une surface d'environ 51 m² et convient à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services.
Il est complété par un appartement attenant d'environ 30 m², permettant un usage d'habitation, de bureau ou une mise en location indépendante.
L'ensemble est vendu libre de toute occupation.
Atouts :
Emplacement recherché, secteur Matabiau
Vitrine sur rue
Double usage : commercial et habitation
Fort potentiel locatif
Proximité immédiate de la Gare de Toulouse-Matabiau et des transports
Idéal pour :
Investisseur
Profession libérale
Commerçant
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
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Sécurité
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