Commerce 71 m² à louer à Pantin

Commerce - Vente - 71.00 m² - Pantin 93500 Pantin Le groupe Point de Vente vous propose l'acquisition des murs occupés bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Pantin Ce secteur recherché profite d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate d'enseignes L'environnement se caractérise par une mixité équilibrée entre zones résidentielles denses et pôles d'activités, garantissant une attractivité pérenne pour tout investisseur Le local dispose d'une surface totale de 71,50 m² se décomposant en un rez-de-chaussée de 54,30 m² parfaitement agencé ainsi qu'un sous-sol de 17,20 m² accessible directement par un escalier intérieur Cette configuration fonctionnelle est idéale pour une multitude d'activités commerciales L'actif présente une rentabilité brute attractive de 7,5%, confirmant la solidité de cet investissement immobilier dans un marché en pleine mutation Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant Prix : 400 000 € Loyer : 2 427, 17 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 257 € /HT /MOIS Honoraires : 20 000 € H.T Ref annonce : 15-335214 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-335214 Les honoraires sont à la charge du vendeur