Commerce 71 m² à vendre à Paris

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 3e- Boulevard Saint-Denis. Adresse : 7 Boulevard Saint-Denis, Paris,75003. Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire KYU INVEST bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique. Surface totale : 70,96m², comprenant : RDC : 37,8 m² Sous-sol + cave: 33,16m2 (Sous-sol accessible à la clientèle) Bail en date du 15 octobre 2024 Activité : Cosmétique, esthétique, coiffure et produits exotiques. Conditions locatives : - Loyer annuel : 52 800€ - Dépôt de garantie : 3 mois - GAPD : 3 mois (versé à la signature) - Caution solidaire du gérant : 32 400€ - Toutes taxes et charges refacturées au locataire Prix de vente : 840 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo Agent commercial (Entreprise individuelle)