Commerce 72 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€206,700

Prix au m²

€2,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

72 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

Local commercial en centre historique - Idéal investisseur Situé en pied d'immeuble dans une petite rue commerçante du centre historique de Vannes, ce local bénéficie d'un emplacement attractif et d'une belle visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, complété par un espace de stockage. Actuellement loué 904 €/mois avec un bail commercial 3/6/9 signé en 2021, ce bien représente un investissement sécurisé avec des charges de copropriété faibles et un remboursement de la taxe foncière par le locataire. Le locataire est à jour de ses loyers, pas de préavis en cours, le loyer est révisé chaque année selon l'indice ILC. L'immeuble bénéficie d'un ravalement neuf, et le syndic est bénévole pour une copropriété de 6 lots. Très faibles charges. Une opportunité rare pour un placement rentable et sans souci. Contactez-nous pour plus d'informations.

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