Location Local commercial Ambilly (74) 75 m²
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Commerce 72 m² à louer à Ambilly
Loyer mensuel
€3,400
Loyer au m²
€47
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
72 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Ambilly
Description
À LOUER : Local commercial situé à Ambilly (74). Ce bien, situé dans un programme neuf, bénéficie d'une localisation stratégique le long du tram 17 reliant Annemasse à Genève, garantissant une visibilité exceptionnelle et un volume de passage. Ce local est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir une boutique, un bureau ou tout autre type de commerce, notamment dans le secteur de la restauration.
Le local est livré brut, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Colonne chaude existante pour vos aménagements en cas de commerce de bouche.
Cette location représente une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans un environnement en plein essor.
Contactez-nous au 04.50.31.84.23 pour plus d'information.
Loyer de 3 400,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 12 356,00 euros ( soit 170,71 euros/m² ) dont 500,00 euros pour état des lieux ( soit 6,91 euros/m² ).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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