Commerce 72 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€4,139

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

72 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX TRAVERSANTS - AVENUE DES MINIMES - À VENDRE - MURS COMMERCIAUX TRAVERSANTS - AVENUE DES MINIMES Idéalement situés sur l'Avenue des Minimes, à seulement 100 mètres du métro ligne B - Minimes - Claude Nougaro, ces murs commerciaux traversants bénéficient d'un emplacement stratégique et très recherché. Le local se compose d'une grande vitrine donnant sur rue, un espace d'accueil lumineux de plus de 30 m², deux bureaux au calme donnant sur la cour arrière, un espace cuisine et un WC indépendant Une cave de 16 m² en sous-sol Entièrement rénové en 2018, Climatisation réversible Mobilier de bureau en excellent état (possibilité de le conserver) Local traversant Vendu libre de toute occupation Informations financières Taxe foncière : 1 882 € / an Charges de copropriété : 1 196 € / an Idéal pour profession libérale, cabinet médical, paramédical, juridique, activité tertiaire, bureau / coworking .... etc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 196,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 120,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 298 000,00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).