Commerce 73 m² à louer à Grenoble

A LOUER - Grenoble - Hyper Centre ville - Grenoble A louer emplacement majeur, idéalement situé en centre ville, à l'entrée de la place Victor Hugo et proximité directe du lycée Champollion. Local d'une surface totale d'environ 73m2 répartie de la façon suivante : RDC de 40m2, mezzanine de 18m2 et sous-sol de 15m2. Local climatisé, aux normes PMR, et totalement rénové, loué clés en main. Très bon environnement commercial : Restaurant El Gaudi, librairie Gilbert Joseph, pharmacie, boulangerie Pain sur la planche, lycée Champollion.. Terrasse possible ! Conditions locatives : Loyer annuel : 13200Euros net HC (loyer non assujetti à la TVA) Charges annuelles : 379,57Euros Taxe foncière : 1447Euros Frais de rédaction de bail : Charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois Honoraire d'agence : 4000Euros HT Charge preneur Pour tout renseignement complémentaire nous consulter Maxime AUTISSIER Conseiller en Implantation Commerciale France [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] 3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession. Honoraires payables à la signature de l'acte. Disponibilité: Immédiate