Vente Local commercial La Rochelle (17) 63 m²
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Commerce 73 m² à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€364,480
Prix au m²
€4,993
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
73 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la vente un local commercial vacant, situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate d'un pôle d'attractivité majeur. Ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique, générateur de flux piétons réguliers, et d'une accessibilité optimale pour une activité de commerce, de services ou de bureaux recevant du public. La présence d'une cour couverte privative constitue un atout fonctionnel rare en centre-ville.
Le local développe une surface d'environ 72,7 m² et se compose d'un espace d'accueil, d'une surface de vente, d'un dégagement ainsi que d'un sanitaire. L'agencement permet une organisation fluide des espaces et une adaptation à différents concepts d'exploitation. Une cour couverte privative d'environ 24,6 m² complète l'ensemble, offrant un espace complémentaire à usage professionnel, de stockage ou d'extension fonctionnelle. L'implantation en centre-ville garantit une excellente visibilité commerciale, une accessibilité immédiate à pied et une desserte efficace par les transports urbains. Ce positionnement constitue un véritable levier de valorisation pour toute activité recherchant centralité et attractivité.
Prix de vente : 340 000 € net vendeur.
Honoraires du cabinet : 24 480 € TTC.
Disponibilité : nous consulter.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
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