Commerce 73 m² à vendre à Paris

Grandes carrieres 75018 Paris Le groupe Point de Vente vous propose l'acquisition de murs occupés idéalement situés dans le quartier dynamique des Grandes Carrières, à proximité immédiate de la station Blanche. Ce secteur très prisé du 18ème arrondissement bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité commerciale optimale. L'environnement est marqué par une mixité équilibrée entre une clientèle de quartier fidèle et un passage touristique important, entouré d'enseignes de renom et de nombreux commerces de proximité qui renforcent l'attractivité de l'axe. Le local dispose d'une surface totale de 73 m² comprenant un rez-de-chaussée de 65,68 m² complété par un sous-sol de 8,46 m². Cet investissement se distingue par sa grande stabilité puisque le locataire est en place depuis de nombreuses années, ce qui assure une gestion sereine et sécurisante pour le futur acquéreur. Ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé par un historique locatif solide dans un quartier en perpétuelle mutation. La fidélité de l'exploitant actuel et la qualité de l'emplacement garantissent la pérennité de ce placement immobilier au coeur d'un secteur commerçant de premier plan. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 530 000 € Loyer : 2 824 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 26 500 € H.T Ref annonce : 15-330950 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.