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Commerce 73 m² à louer à Tarbes

Orpi il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

73 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Tarbes

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Description

L'agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose cet emplacement 1 bis Situé à une rue de l'hypercentre de Tarbes. Ce local commercial de 73 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Entièrement refait à neuf en 2025, ce bien offre des prestations de qualité, idéales pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire : - Double vitrage ; - Éclairage LED ; - Climatisation ; - Cave ; - Cour. Terrasse possible selon projet et autorisations. Ce local conviendra parfaitement à une activité de boutique, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville. À noter que l'absence d'extraction ne permet pas d'y installer une activité bar / restaurant. Qui est de fait non autorisée. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 200 € / mois, soit : 197 € /m²/an, pas de TVA - Charges mensuelles : 76 € - Taxe foncière : 1 494 € / an (à la charge du preneur) Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local rénové, prêt à l'emploi, au cur de Tarbes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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