Commerce 73 m² à louer à Villeurbanne

69100 Villeurbanne Le Groupe point de vente LYON vous propose, à proximité immédiate du métro République - Villeurbanne, un local commercial d'une surface totale de 73 m², idéal pour une activité de restauration sans nuisance, une activité tertiaire ou commerciale. Bénéficiant d'une façade linéaire de 6 mètres, ce commerce offre une belle visibilité sur un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 73 m², disposant d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, apportant confort et potentiel d'aménagement. Fonctionnel et prêt à l'exploitation, le local est équipé d'un point d'eau ainsi que de sanitaires. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et au coeur d'un environnement commerçant et résidentiel, en fait une opportunité attractive pour implanter ou développer une activité de proximité à Villeurbanne. Prix : 4 000 € Loyer : 2 550 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 115 € /HT /MOIS Honoraires : 6 000 € H.T Ref annonce : 01-321679 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.